西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目）施工资格预审公告

1、招标条件

西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目已由西安市发展与改革委员会以2110-610103-04-01-451814批准建设。建设资金来源为企业自筹，招标人为陕西国铁地产置业有限公司，委托的招标代理单位为正大鹏安建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目）施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况

2.1 建设地点：项目位于西安市碑林区南二环东段北侧，经九路以西（西铁南郊住宅小区院内），中铁六院中铁西安院以南、西安市铁五小学以北、铁安二街以东、铁安三街以西。

2.2 工程规模：项目总用地面积为6816.41平方米，剪力墙结构、33层高层住宅1栋，总建筑面积51750.17平方米，其中地上建筑面积47808.53平方米，地下建筑面积3941.64平方米，建筑高度97.7米，建筑密度22.04%，容积率7.01，绿地率35%（具体以规划审批为准）

2.3 项目投资总额约18000.00万元。

2.4 招标范围：西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目）施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑纪要所涉及的全部内容。

2.5计划工期：520日历天；

2.6 项目标段名称：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目）施工；

3、申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，并在设备、人员、资金等方面有相应的能力；

3.2申请人须具备：具备建设行政主管部门核发的【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，具有有效的安全生产许可证。其中，申请人拟派项目经理具备【建筑工程一级】及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。 

3.3申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

3.4其他要求：详见资格预审文件。

4、申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

5、资格预审方式

5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2本次资格预审方式：有限数量制（12家）。

6、资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7、资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年8月2日00时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8、资格预审申请确认及文件获取 

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年8月14日09时30分前可在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）申请确认并下载获取资格预审文件电子版； 

9、资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交截止时间为2023年8月14日09时30分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。

9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10、其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目经理。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目经理应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致。

10.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

11、联系方式

招标人：

陕西国铁地产置业有限公司

招标代理机构：

正大鹏安建设项目管理有限公司

联系人：

张工 

联系人：

王工、孙工

地址：

陕西省西安市碑林区友谊东路33号

地址：

西安市新城区长乐中路38号金花新都汇A座12层1201室

邮编：

710100 

邮编：

710100 

电话：

17391910434

电话：

18729530649/15129241196

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